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好消息!自由职业者也能缴存公积金啦

时间:2017-09-04 16:59:18来源:南国早报

(原标题)广西发布实施个人自愿缴存住房公积金管理办法
自由职业者也能缴存公积金 满一年后可以申请住房贷款

 

  8月31日,记者从自治区住建厅获悉,《广西个人自愿缴存住房公积金管理办法》(以下简称《办法》)于8月25日发布实施。今后,灵活就业人员、自由职业者,如城镇个体工商户及其雇用人员等符合条件的个人,可自愿缴存住房公积金、使用公积金。月缴存基数上下限,按各公积金中心当年公布的标准执行。全区各地可结合本地实际情况,制订具体实施办法


  1 每月缴存金额


  按各地公布的缴存上下限执行


  哪些人是符合《办法》规定的缴存人员?据介绍,各种用工形式的灵活就业人员或自由职业者、年满18周岁且未达国家法定退休年龄、居住生活在缴存地的都可以参与自愿缴存住房公积金(不包括外籍及港、澳、台人员)。


  根据《办法》,个人自愿缴存者将与公积金管理中心签订《住房公积金自愿缴存协议》,约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容。月缴存基数上下限,按各公积金中心当年公布的标准执行。


  2 符合条件可提余额


  缴存满两年后可销户


  据介绍,个人自愿缴存者符合当地住房公积金提取规定的使用条件,可以申请提取本人住房公积金账户内的余额。自愿缴存满两年以上,可以选择自愿销户。有住房公积金个人贷款余额的,须结清后才能办理销户提取。且自销户之日起满一年后方可再次自愿缴存。


  如果自愿缴存人员从未使用过住房公积金贷款,销户提取时还可以给予计息补贴。补贴额度,最高不超过利息额的10%。


  有关人士表示,这项规定,有利于扩大住房公积金的覆盖面。根据现行规定,职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房,偿还购房贷款本息,租房自住等情形,都可申请提取公积金。


  3 缴存满一年后


  可申请公积金贷款


  《办法》明确,个人自愿缴存者正常缴存住房公积金满一年后,符合住房公积金贷款条件的,可申请住房公积金贷款。贷款额度按多存多贷、长存多贷原则确定,与自愿缴存人员的连续缴存时间、缴存余额、月缴存额、剩余缴存年限及额度等缴存贡献因素挂钩。


  值得注意的是,一旦连续欠缴、停缴住房公积金超过3个月,个人自愿缴存者账户将自动封存。连续正常缴存时间,要从启封月份起重新计算。


  由于个人独立缴纳的随意性较大,容易出现自愿缴存者在完成缴存、贷款手续后停止公积金缴存现象,该如何规避?


  对此,《办法》规定:住房公积金贷款发放后,自愿缴存人员月缴存额不得低于申请公积金贷款时的月缴存额,住房公积金账户的留存余额不得低于3个月的还款额,以保证缴存账户可按月偿还住房公积金贷款。而且,在住房公积金贷款结清前,如果连续满3个月或累计满6个月不按约定继续缴存公积金,或者虚假转为单位缴存,公积金中心会按照同期同档次商业银行住房按揭贷款利率,计收贷款利息或提前收回贷款。


  4 进入单位就业


  可办理转移合并手续


  记者注意到,《办法》对自愿缴存公积金与在职缴存公积金的衔接问题作出规定。即个人自愿缴存者进入单位就业,且单位帮统一缴存公积金,可办理转移合并手续,转移合并后按在职职工缴存住房公积金规定管理。


  业内人士认为,对一些从单位“裸辞”(未找到下家辞职)、有几个月“工作空档期”的职工来说,可能会因此丧失贷款资格。《办法》能给这类职工提供一个连续缴存公积金的渠道。

 

  南国早报记者 徐庆成

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